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买学区房必看:北京HZ区名校学区房近三年涨幅一览

来源:九龙北京代孕公司代孕网 2017-01-19 17:04:28

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  这些年,房价起起伏伏、涨跌不定,唯独有一类房子,不论何时入市,房价普遍都是平稳上涨,它就是众多家长心中梦寐以求的名校学区房。

  从广义上看,房子交付后划定了学区,即可被称之为学区房,但学区房也分档次,并非傍着学区就值钱,只有那些个被公认的名牌学校学区房,从近几年二手房市场的交易情况来看,更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小区,傍着学军小学紫金港校区的名校,2005年项目一期开盘时均价仅6000~7000元/㎡,2009-2010年间房价上涨,均价也仅在17000~18000元/㎡左右,如今该小区二手房均价已高达33000元/㎡,11年时间涨了五六倍。

  那些年,你购买的学区房,究竟涨了多少呢?

  NO.1 学军小学(本部)

  跃小区二手房成交均价:每平方米4万+

  典型案例:崇文公寓、中大文景苑、文二新村、求智巷、西溪河东、下宁巷

  

  NO.2 求是小学(本部)

  活跃小区二手房成交均价:每平方米3.5万+

  典型案例:浙大求是村、曙光新村

  

  NO.3 保俶塔实验学校(松木场校区)

  活跃小区二手房成交均价:每平方米3~4万不等

  典型案例:绿园、启真名苑、黄龙雅苑、金祝新村

  

  NO.4 文三街小学(本部)

  活跃小区二手房成交均价:每平方米均价多在3万+以上

  典型案例:世贸丽晶城、文三新村、恒升花苑、上宁新村、沈塘新村

  

  NO.5 行知小学

  活跃小区二手房成交均价:每平方米均价普遍3万+以上

  典型案例:雅戈尔御西湖、金都城市芯宇、梧桐公寓、耀江文欣苑

  

  NO.6 学军小学(紫金港校区)

  活跃小区二手房成交均价:每平方米均价普遍在3万+以上

  典型案例:耀江文鼎苑、圣苑小区、冠苑小区

  

  NO.7 西湖小学

  活跃小区二手房成交均价:每平方米均价3.5万左右

  典型案例:曙光公寓

  

 

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